外人住宅
不動産
本職が忙しくブログ更新が遅れてしまいました…。
以前外人住宅の売買に関してよく問題になる、敷地の借地料の件ですが。
ほとんどの『外人住宅』の敷地は借地になると思います。
最初は私も、「えっ？」と思いました。借地なんだー、と。
でも思い直してよく考えてみると…。
マンションを購入した場合、必ずついてくるのが、管理費、修繕積立金など、あと、駐車場賃借料です。これらを合計すると、軽く毎月3万近く支出がある計算になります。それら合計の毎月3万掛ける12ヶ月だと36万円。これを当然の出費とみなすならば、外人住宅の借地料はそれと同じかやや安いことが多いと思います。ウチもこの36万を目安に借地料の高い安いを判断しました。
同じなくなるお金です。マンションにこのお金を費やすか、一戸建て庭付きにこのお金を費やすかは、皆様それぞれ異なる意見をお持ちとは思われますが、ウチはやはりなんといっても庭、広い間取り、車3台分の駐車場、ペット、焚き火、バーベキュー、子供の遊ぶマイ砂場♪、ガジュマルの木の上に作る秘密基地♪あと、夜空の星を見ながら焚き火をしながらのスコッチ1杯、あと、子供がもう少し大きくなったら、子供と庭でテントを張って庭キャンプ、あとあと、ガーデニング、マイ畑で野菜作り（ちなみにウチは、"勝手に"バナナやパパイヤが生えてきて、たわわな実をつけたりしました♪おいしかった〜♪）など！ウチはここら辺の想像力はたくましく、軽く5分程度でこれくらい思いつきました。だから、話をもとに戻せば、マンションへの36万円と、外人住宅への36万円の出費を比べるならば、余裕で外人住宅の勝ちでした♪
そもそも、築年数で考えると高いと感じますが、拡張性や工夫の余地のあまりないマンションに比べると、外人住宅はやはりお買い得で安価だと思います♪借地料だってウチは気になりませんでしたー♪
ぜひ参考になさってくださいねー。ものは考えよう、ということで♪
以前外人住宅の売買に関してよく問題になる、敷地の借地料の件ですが。
ほとんどの『外人住宅』の敷地は借地になると思います。
最初は私も、「えっ？」と思いました。借地なんだー、と。
でも思い直してよく考えてみると…。
マンションを購入した場合、必ずついてくるのが、管理費、修繕積立金など、あと、駐車場賃借料です。これらを合計すると、軽く毎月3万近く支出がある計算になります。それら合計の毎月3万掛ける12ヶ月だと36万円。これを当然の出費とみなすならば、外人住宅の借地料はそれと同じかやや安いことが多いと思います。ウチもこの36万を目安に借地料の高い安いを判断しました。
同じなくなるお金です。マンションにこのお金を費やすか、一戸建て庭付きにこのお金を費やすかは、皆様それぞれ異なる意見をお持ちとは思われますが、ウチはやはりなんといっても庭、広い間取り、車3台分の駐車場、ペット、焚き火、バーベキュー、子供の遊ぶマイ砂場♪、ガジュマルの木の上に作る秘密基地♪あと、夜空の星を見ながら焚き火をしながらのスコッチ1杯、あと、子供がもう少し大きくなったら、子供と庭でテントを張って庭キャンプ、あとあと、ガーデニング、マイ畑で野菜作り（ちなみにウチは、"勝手に"バナナやパパイヤが生えてきて、たわわな実をつけたりしました♪おいしかった〜♪）など！ウチはここら辺の想像力はたくましく、軽く5分程度でこれくらい思いつきました。だから、話をもとに戻せば、マンションへの36万円と、外人住宅への36万円の出費を比べるならば、余裕で外人住宅の勝ちでした♪
そもそも、築年数で考えると高いと感じますが、拡張性や工夫の余地のあまりないマンションに比べると、外人住宅はやはりお買い得で安価だと思います♪借地料だってウチは気になりませんでしたー♪
ぜひ参考になさってくださいねー。ものは考えよう、ということで♪
Cafe お店
宜野湾市大謝名にある手作り石鹸のお店です。
『アイランドアロマ - Island Aroma Okinawa 』
ここも外人住宅街の中にあり、外人住宅を上手くリフォームしてショップを経営しています。自宅兼ショップで、なんとお店の中には石鹸工房もあり、入店したらすぐにアロマのすばらしくいい香りに包まれます♪ 沖縄の素材を使った石鹸の数々一度おためしあれ。 ちなみに我が家は 全身を石鹸で洗ってるので 石鹸の消費量がすごいです。そう髪の毛までもです。 いちど石鹸で洗ってしまうとあともどりできないんですョ。 気持ちがいい！
ちなみに『さんご石鹸』
という、海洋ミネラルを使った石鹸、スキンケアアイテムもあるそうです。アイランドアロマとはあまり関係ないのですが…（・◇・）ゞ♪ 石鹸の話になるとついつい。
外人住宅の使用例として アイランドアロマさんをのせてみました。
『アイランドアロマ - Island Aroma Okinawa 』
ここも外人住宅街の中にあり、外人住宅を上手くリフォームしてショップを経営しています。自宅兼ショップで、なんとお店の中には石鹸工房もあり、入店したらすぐにアロマのすばらしくいい香りに包まれます♪ 沖縄の素材を使った石鹸の数々一度おためしあれ。 ちなみに我が家は 全身を石鹸で洗ってるので 石鹸の消費量がすごいです。そう髪の毛までもです。 いちど石鹸で洗ってしまうとあともどりできないんですョ。 気持ちがいい！
ちなみに『さんご石鹸』
という、海洋ミネラルを使った石鹸、スキンケアアイテムもあるそうです。アイランドアロマとはあまり関係ないのですが…（・◇・）ゞ♪ 石鹸の話になるとついつい。 外人住宅の使用例として アイランドアロマさんをのせてみました。
外人住宅
�衫或�ハウジング の 物件案内ページにて発見！
宜野湾市大謝名の売り外人住宅です♪
土地約180坪、建物約40坪（増築分、ウチより広くて羨ましいデス）♪
この大謝名三丁目あたりは静かな住宅街です。30年前はこのあたりはほとんど全部外人住宅だけでしたが、最近は建替え等でめっきり減りましたねー…。
建物的にはりフォームし甲斐のありそうな家です♪
宜野湾市大謝名の売り外人住宅です♪
土地約180坪、建物約40坪（増築分、ウチより広くて羨ましいデス）♪
この大謝名三丁目あたりは静かな住宅街です。30年前はこのあたりはほとんど全部外人住宅だけでしたが、最近は建替え等でめっきり減りましたねー…。
建物的にはりフォームし甲斐のありそうな家です♪
外人住宅
外人住宅
外人住宅を探してる方 必見！
外人住宅 オーシャンビュー賃貸物件デース。
詳しい写真はリンク下、オレンジ色の『外人住宅』をクリックすれば見れます♪
このオーシャンビュー、 庭も広めで お友達をよんでのバーベキューパーティーもこの景色なら最高ですョ。コンベンションでの花火大会もばっちり見えそうですね♪賃貸で外人住宅を探している方、必見です。
外人住宅 オーシャンビュー賃貸物件デース。
詳しい写真はリンク下、オレンジ色の『外人住宅』をクリックすれば見れます♪
このオーシャンビュー、 庭も広めで お友達をよんでのバーベキューパーティーもこの景色なら最高ですョ。コンベンションでの花火大会もばっちり見えそうですね♪賃貸で外人住宅を探している方、必見です。
外人住宅
外人住宅のリフォーム専門ではないのですが、色々な建築事例が載っていて、非常に参考になります！
『Vol.025 宜野湾市・仲宗根さん宅』
古い『外人住宅』がここまで変わります♪いいでしょ？？内装的にはほとんど『外人住宅』っぽくないですがモダンでいい雰囲気に仕上がっていますねー。『リノベーション』のいい例です。築40年の外人住宅とは思えないです。物件を新築より『安く』取得し、物件をここまで再生し快適に活用できれば環境にもやさしいですし、一石二鳥です♪やはり外人住宅はシンプルだから住みたい人のセンスでいかようにも変化させる事が出来ます。外人住宅の魅力ですね♪
『Vol.025 宜野湾市・仲宗根さん宅』
古い『外人住宅』がここまで変わります♪いいでしょ？？内装的にはほとんど『外人住宅』っぽくないですがモダンでいい雰囲気に仕上がっていますねー。『リノベーション』のいい例です。築40年の外人住宅とは思えないです。物件を新築より『安く』取得し、物件をここまで再生し快適に活用できれば環境にもやさしいですし、一石二鳥です♪やはり外人住宅はシンプルだから住みたい人のセンスでいかようにも変化させる事が出来ます。外人住宅の魅力ですね♪
外人住宅
いつも通勤に使う道沿い（パイプラインのすぐ近く）に、とてもきれいにリフォームされた『外人住宅』があるのに気が付いていたのですが、ある日Webで調べものをしてた時偶然見つけました。 意外にもそこは、CM撮影や映画、写真集等の撮影用に使用される目的でリフォームされた、貸スタジオ！だったのです。
LocationFirst
という会社で、沖縄での撮影の際の各種サポートを行う業務を行っているとか…。
『外人住宅』風な造りが自慢です、とサイトにコメントがあるように、キレイにリフォームされてるなー、と思いました。『外人住宅』はやはりリフォームし甲斐がありますよ。庭が広いのが一番の魅力で、これが一般的で、建物内部の空間が広く、天井も高いです(床をあげてフローリングにしてない場合）。少し工夫するだけでホント快適ですよ。あ、除湿機は必須アイテムです。鉄筋コンクリート造りなので気密性が本来高いです。なので仕方ありません。構造を考えれば当然。キッチン、浴室の換気はこまめに、ですね。これを除湿機の使用とセットでやってるので、ウチは未だにカビがありません♪あ、話がそれてしまいました…。除湿方法はまた後ほど。
全体的に北欧（Scandinavian、スカンジナビアン）スタイルの色使いで、アメリカンタイプ？の概観・インテリアに仕上げてありますね♪Websiteをぜひ見てみて、外人住宅の『リノベーション』の参考にして下さい♪
LocationFirst
という会社で、沖縄での撮影の際の各種サポートを行う業務を行っているとか…。
『外人住宅』風な造りが自慢です、とサイトにコメントがあるように、キレイにリフォームされてるなー、と思いました。『外人住宅』はやはりリフォームし甲斐がありますよ。庭が広いのが一番の魅力で、これが一般的で、建物内部の空間が広く、天井も高いです(床をあげてフローリングにしてない場合）。少し工夫するだけでホント快適ですよ。あ、除湿機は必須アイテムです。鉄筋コンクリート造りなので気密性が本来高いです。なので仕方ありません。構造を考えれば当然。キッチン、浴室の換気はこまめに、ですね。これを除湿機の使用とセットでやってるので、ウチは未だにカビがありません♪あ、話がそれてしまいました…。除湿方法はまた後ほど。
全体的に北欧（Scandinavian、スカンジナビアン）スタイルの色使いで、アメリカンタイプ？の概観・インテリアに仕上げてありますね♪Websiteをぜひ見てみて、外人住宅の『リノベーション』の参考にして下さい♪
